Exquisito Monasterio Francés – Opción Comercial – Av Grecia – Ñuñoa

PERMITIDOS:

SALUD – EDUCACIÓN – CULTO CATÓLICO – OTROS A REVISAR (SOLICITAR CIP)
(Residencia Adulto Mayor – Colegio – Educación Superior – Clínica – Hospital)

***POSIBILIDAD DE ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA***

Monasterio francés de la orden de la Visitación de Santa María San Francisco de Salesk
Construcción original de 1935 (acorde a SII) que ha sufrido varias intervenciones en el tiempo, construyéndose por tramos en los años 1950, 1970 y 1980.

En particular se reconstruyó un muro para la expropiación de la época de 1970.

Situado en zona residencial mixto, sobre suelo patrimonial del barrio Suarez Mujica, declarado Zona típica.

***No incluye el templo***

Buena conectividad, próximo a Hospital Salvador y comercio en general.

Superficie total del terreno 12.414 m2 de los cuales solo se valorizan 8.755,20 m2.
Esto se debe a que parte del terreno presenta un comodato con vigencia de 50 años por un total de 3.315,90 m2.

Actualmente, se reconoce construcción en buen estado de conservación por un total aproximado de 5.185,33 m2 con gran sector de huerta con invernaderos (sistema de goteo). En este sector se pueden construir estacionamientos – se permite en general hasta 2 subsuelos para estacionamientos.

Conformado por aproximadamente 50 dormitorios, 15 baños y más de 30 salas/bodegas distribuidos en primer y segundo piso.

***Se puede construir 3 piso (previa autorización competente), alterar interior, pero no fachada y debe conservar el estilo arquitectónico imperante. Posibilidad de hasta 2 niveles subterráneos para estacionamientos***

Dentro de sus principales atributos se destaca la posibilidad de realizar cambio a USO COMERCIAL.

CARACTERÍSTICAS MÁS IMPORTANTES:
– Construcción sólida, de hormigón y ladrillo.
– Puertas de madera, pisos de parquet y cerámicos
– Sistema eléctrico nuevo hace 11 años – tableros nuevos con automáticos y diferenciales
– Redes de agua en parte se cambiaron
– Alcantarillado en buen estado
– 2 estanques de gas de 1.000 y 2.000 Lts
– Estanque de reserva de agua
-Dos redes de agua: agua para consumir y para estanques
– Pueden habitar hasta 50 personas
– Sin calefacción

DESCRIPCIÓN
– Más de 50 dormitorios
– Aproximadamente 15 baños y medios baños
– Gran comedor y sala de recreación
– Oficinas, biblioteca, áreas de oración
– Cocinas, despensas y bodegas
– Locutorios
– Departamento anexo independiente en segundo piso con 5 habitaciones y baños
– Sector noviciado
– Salas médicas y pabellón de enfermería
– Lavandería de 2 pisos
– Gran jardín central y varios patios internos
– Huerta con invernaderos con sistema goteo (amplio terreno para estacionamientos)
– Gruta de Fátima
– Departamento exclusivo para jardinero
– Portón y entrada para autos, etc.